Forshaga

Storgatan 28B

Hustyp Lägenhet
Upplåtelseform BR
Boarea57 kvm
Rum2 rok
Våning2
Månadsavgift4 347 kr/mån
Utgångspris649 000 kr

















    Välkommen till Storgatan 28B! Här förmedlar vi försäljningen av denna ljusa och tilltalande tvårumslägenhet med bra planlösning och fina färgval. Lägenheten inrymmer kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till härlig inglasad balkong, sovrum med bra förvaring i generösa garderober, hall med garderobslösning och ett mycket fräscht badrum med egen tvättmaskin. På Storgatan bor du mitt i centrala Forshaga med närhet till det mesta, såväl matbutiker och goda kommunikationer, som fina naturområden. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

    FAKTA
    • Typ Lägenhet
    • Antal rum 2 rum
    • Boarea 56.5 kvm
    • Månadsavgift 4 347 kr
      Angiven månadsavgift inkluderar obligatoriskt tillägg på 80:-/mån för kabel-TV
    • Areakälla föreningens information
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Storgatan 28B
    Kommun
    Forshaga
    Område
    Centralt
    Postnummer
    66730
    Ort
    Forshaga
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,923
    Förening
    Hsb BRF Ollonet I Forshaga
    Lägenhetsnummer
    41-2041-1-14
    Andel i förening (%)
    3.474%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
    96 774 kr
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Beräknat 2024
    Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Uppvärmning
    Centralvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våning/hiss
    Hiss
    Nej
    Totalt antal våningar
    3
    Våning
    2
    BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
    Balkong
    Ja
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    18 December 2018
    Energiförbrukning
    62 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    C
    TV och bredband
    Bredband
    Kabel-Tv. Fiber finns men används ej idag, (eget avtal och separat debitering).
    RUM
    Entréhall
    Välkommen in en ljus och välkomnande hall med golv i träimitation i och väggar målade i en ombonad beige nyans. Hallen bjuder på generösa förvaringsmöjligheter i såväl platsbyggd garderobsvägg som på hatthylla.
    Kök
    Rakt fram från entrén finns lägenhetens praktiska kök med snickerier i ljusgrått och generösa bänkytor har maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt och kyl/frys. Dessutom finns charmigt platsbyggt skafferi som ger extra utrymme. Köket har väggar klädda i vitmålad bröstpanel nertill och grå tapet upptill. Golvet går i grå nyanser som matchar fint till väggarnas färg. I köket finns plats för matgrupp.
    Vardagsrum
    Från hallen till höger finns lägenhetens rymliga vardagsrum med stora fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och väggarna är målade i en smakfull sandfärgad nyans. I vardagsrummet finns plats för både mat - och soffgrupp. Från vardagsrummet finns dörr ut till den härliga, inglasade balkongen som nästan ger ett extrarum från vår till höst.
    Sovrum
    Sovrummet ligger till vänster från entrén och här finns gott om plats för dubbelsäng. Sovrummet har väggar i grått och golv i träimitation. I sovrummet finns bra förvaringsmöjligheter i generösa garderober med skjutdörrar.
    Badrum
    Lägenhetens fräscha badrum har våtrumsmatta i grått på golv och vägg. Här finns duschplats, wc, tvättställ med kommod, samt egen tvättmaskin.
    Driftkostnader
    El
    2 496 kr/år
    Försäkring
    1 116 kr/år
    Antal i hushållet
    1
    Total driftkostnad
    ca 3 612 kr/år
    Fakta om föreningen
    Föreningsnamn
    Hsb BRF Ollonet I Forshaga
    Organisationsnummer
    773200-1644
    Gatuadress
    C/O HSB Värmland box 141
    Ort
    KARLSTAD
    Postnummer
    65104
    Parkering
    Lätt att parkera.
    Äkta/oäkta förening
    Ja
    Tillåter föreningen juridisk person som köpare
    Ej angiven
    Överlåtelseavgift
    1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av
    Säljare
    Allmänt om området
    Forshaga är en tätort i Värmlands län, belägen längs med Klarälvens strand. Området har en rik historia och har spelat en viktig roll inom den svenska industrin under flera århundraden.

    Forshaga grundades på 1600-talet som en liten jordbrukssamhälle, men kom senare att utvecklas tack vare den vattenkraft som fanns i Klarälven. Under 1800-talet anlades flera sågverk och kvarnar längs älven, vilket bidrog till ortens ekonomiska tillväxt. Här producerades bland annat trävaror, papper och textilier.

    Idag är Forshaga en modern kommun med omkring 10 000 invånare. Tätorten karaktäriseras av vackra naturmiljöer längs älven, med promenadstråk och rekreationsområden. Forshaga är också känt för sitt rika föreningsliv och sina kulturella aktiviteter, där musiklivet och hantverket är särskilt framträdande.

    Utöver de historiska industrimiljöerna finns i Forshaga flera sevärdheter att utforska, som exempelvis Forshaga kyrka från 1700-talet och det gamla kvarnområdet vid Klarälven. Kommunen erbjuder även goda möjligheter till friluftsliv, med vandringsleder, kanotpaddling och fiske i de vackra naturomgivningarna.

    Sammantaget präglas Forshaga av en spännande historia, vacker natur och ett aktivt samhällsliv. Orten erbjuder en trivsam och kulturrik miljö för både boende och besökare.
    Närservice
    Smårestauranger och pizzerior. Flertalet butiker, Coop och Ica, apotek
    Kommunikation
    Bra bussförbindelse mellan Karlstad - Forshaga - Deje - Hagfors
    Parkering
    Lätt att parkera.
    Övrigt
    Närhet till nya Lärcentret och förskolor.
    ALLA BILDER
    Storgatan-28BStorgatan-28BStorgatan-28BStorgatan-28BStorgatan-28BStorgatan-28B
    KARTA
    KONTAKT
    Madelene Einer

    ANSVARIG MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem
    VISNING: 19 Maj

    Hedegården Där nord, Forshaga,

    140 kvm, 5 rok
    2 295 000 kr
    Wermhem

    Bruksgatan 24B, Centralt, FORSHAGA

    79 kvm, 3 rok, Balkong, 3TR,
    695 000 kr
    Wermhem

    Ängåsgatan 2, Skived-Bengtsbol, Forshaga

    70 kvm, 3 rok
    1 200 000 kr