Deje

Tjusbolsvägen 33

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 952 kvm
Boarea115 kvm
Rum4 rok
Utgångspris895 000 kr

















    Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!

    Välkommen till denna charmiga villa !

    Här bor du insynsskyddat på en lummig, uppväxt trädgårdstomt – en grön oas som bjuder på både lugn och avskildhet. Perfekt för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade.

    Invändigt möts du av renoverade ytor med ljusa färgval.

    För dig som söker praktiska utrymmen finns ett rymligt, isolerat dubbelgarage – perfekt för både bilentusiasten och dig som behöver gott om förvaring eller hobbyutrymme året runt.

    Välkommen att boka visning

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 952 kvm
    • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
    • Boarea 115 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Plåt
    Fönster
    2-glas
    Stomme
    Plank
    Bjälklag
    Trä
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direkt El/Luftvärmepump från 2017
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Friliggande isolerat dubbelgarage samt förråd. Garaget fick nya fönster och brädfodrin för ca 6 år sedan.
    Redskapsförråd.
    Matkällare under huset.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Beställd
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    952 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Övrigt tomt
    Fin uppväxt insynsskyddad tomt med mycket fruktträd och bärbuskar.
    RUM
    Entrèhall
    Välkommen in i hallen som är delad i 2 delar. Den inre delen har bra avhängningsplats. Plastmatta på golvet.
    Badrum
    Till vänster i hallen ligger badrummet som har plastmatta på golv och vägg. Wc, badkar , paxfläkt, tvättställ och tvättmaskin.
    Vardagsrum
    Ett trevligt vardagsrum med laminatgolv.
    Kök
    Köket har plastmatta och grönmålade kökssnickerier. Spis, fläkt, , kyl, skafferi och diskmaskin.
    Sovrum 1
    Bakom köket ligger det första sovrummet som har laminatgolv. Hel garderobsvägg med hyllor och förvaring samt inbyggd belysning.
    Övervåning:
    Möblerbar hall
    Plastmatta på golvet. 1 garderob samt 2 vindsgarderober. Varmvattenberedaren är placerad i en av vindsgarderoberna.
    Duschrum
    Nyrenoverat duschrum(-23) med plastmatta på golv och vägg. Duschplats, tvättställ och paxfläkt.
    Sovrum 2
    Plastmatta. Vindsgarderob. Genomgång till nästa sovrum.
    Sovrum 3
    Plastmatta. VIndsgarderob.
    Övrig info:
    Övervåningen har ca 2,05 i takhöjd.
    Elen är succesivt omdragen . Fasad och tilläggsisolering på -70 talet.
    Driftkostnader
    Uppvärmning
    26 000 kr/år
    Renhållning
    3 000 kr/år
    Försäkring
    6 220 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    8 000 kr
    Total driftkostnad
    ca 43 220 kr/år
    Kommentar
    Driften är schablonberäknad
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Länsförsäkringar
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    4 118 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 372 000 kr 1929
    Smahusmark 177 000 kr
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1981-03-12)
    Typ
    Stadsplan (1981-03-12)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    23733
    Belopp
    100 000 kr
    Inskrivningdag
    1986-11-26
    Aktnummer
    2542
    Belopp
    50 000 kr
    Inskrivningdag
    1989-02-03

    Summa
    150 000 kr
    Besiktning
    Förbesiktigad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja

    Besiktning Tjusbolsvägen.pdf

    ALLA BILDER
    Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!Charmig villa på insynsskyddad tomt med dubbelgarage!
    VISA MER
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig
    Madelene Einer

    ASSISTERANDE MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Traktorgatan 2, Kvarntorp, Forshaga

    1 950 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 11 Mars

    Örnvägen 29, Östra Dejefors, Deje

    148 kvm, 6 rok
    1 450 000 kr
    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU