Forshaga

Torggatan 12

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 1 165 kvm
Boarea148 kvm
Rum6 rok
Utgångspris2 475 000 kr

















    Familjevilla på Torggatan!

    Välkommen till denna rymliga familjevilla i barnvänligt område!

    Villan har ett trevligt kök med bra arbetsytor, stora sällskapsrum, två badrum och fyra sovrum. Det finns även ytterligare ett inrett rum samt ett badrum i källaren så att hela familjen får plats. Vidare finns det en stor veranda, garage och en mysig inhägnad trädgård med växthus. Här bor du med närhet till barnomsorg, naturen och närservice i Forshaga centrum. Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer inom kort!

    Välkommen att anmäla dig till visning!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 1 165 kvm
    • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
    • Boarea/biarea 148 kvm / 136 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1972
    Fasad
    Tegel/Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Bergvärme, braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    1 165 kvm
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber
    RUM
    Entréhall
    Välkommen in i den öppna och ljusa hallen med möjlighet till avhängning på hatthylla. Här ligger ett klinkergolv som fortsätter in i ett parkettgolv. På väggarna sitter en ljus tapet.
    Kök
    Rakt in från hallen ligger det ljusa, fullt maskinellt utrustade köket. Här finns det rymliga arbetsytor med en stor köksö, plats för matgrupp framför fönstret och utgång till verandan där middagarna kan avnjutas under sommarhalvåret. I köket sitter en ljus tapet på väggarna och parkett på golvet.
    Matrum
    I anslutning till köket finns ett matrum med plats för en stor matgrupp. Här sitter en ljusgrå tapet på väggarna och parkettgolv.
    Vardagsrum
    Ett stort allrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Samma ljusgråa tapet som i matrummet och parkettgolv.
    Sovrum 1
    Ett större sovrum med plats för förvaring i sex garderober. Ljusa väggar med en blommig fondvägg, plastmatta på golvet och utgång till verandan.
    Sovrum 2
    Ett mindre sovrum i anslutning till det större sovrummet, ljusa väggar och laminatgolv.
    Badrum
    Badrum med en mörk våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Wc-stol, tvättställ med lådor under samt sidoskåp för förvaring.
    Övervåning
    Allrum
    På övervåningen finns ett stort, ljust allrum. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. Förvaringsmöjligheter finns i två kattvindar i vardera sida av rummet.
    Sovrum 3
    Sovrum med ljus tapet och laminatgolv. Mellan sovrum 3 och 4 finns i dagsläget en öppning.
    Sovrum 4
    Sovrummet har likt sovrum 3 ljusa väggar och laminatgolv.
    Wc
    Wc med ljus tapet på väggarna, mörk plastmatta på golvet och takfönster. Wc-stol och tvättställ samt spegelskåp med förvaring.
    Källare
    I källaren finns en gillestuga med en braskamin och en fondvägg av Glavaskiffer. Vidare finns ett inrett sovrum, ett helkaklat duschrum med handdukstork och bastu, matkällare, stor tvättstuga, förråd samt hobbyrum.
    Driftkostnader
    El
    28 741 kr/år
    Sotning
    661 kr/år
    Renhållning
    3 096 kr/år
    Försäkring
    6 081 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    11 377 kr
    Total driftkostnad
    ca 49 956 kr/år
    Kommentar
    Observera:
    Elkostnaden innefattar även kostanden för uppvärmning.
    Kostnaden för sotning innefattar även kostnaden för brandskyddskontroll som görs var tredje år.
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Folksam
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2021
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 1 256 000 kr 1972
    Smahusmark 286 000 kr
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2004-12-07) Tomtindelning (1933-04-25)
    Typ
    Detaljplan (2004-12-07) Tomtindelning (1933-04-25)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    16252
    Belopp
    185 600 kr
    Inskrivningdag
    1988-08-24
    Aktnummer
    3079
    Belopp
    67 500 kr
    Inskrivningdag
    1999-04-19
    Aktnummer
    3080
    Belopp
    190 000 kr
    Inskrivningdag
    1999-04-19
    Aktnummer
    5667
    Belopp
    47 000 kr
    Inskrivningdag
    2008-02-28
    Aktnummer
    29734
    Belopp
    50 000 kr
    Inskrivningdag
    2008-11-06
    Aktnummer
    26973
    Belopp
    46 000 kr
    Inskrivningdag
    2011-11-22
    Aktnummer
    39439
    Belopp
    146 000 kr
    Inskrivningdag
    2012-12-27
    Aktnummer
    016-00386349:1
    Belopp
    92 000 kr
    Inskrivningdag
    2016-08-25
    Aktnummer
    022-00044454:1
    Belopp
    90 000 kr
    Inskrivningdag
    2022-02-03
    Aktnummer
    18253
    Belopp
    26 000 kr
    Inskrivningdag
    2006-07-11
    Aktnummer
    1981
    Belopp
    136 900 kr
    Inskrivningdag
    1979-03-14
    Aktnummer
    1982
    Belopp
    60 000 kr
    Inskrivningdag
    1979-03-14

    Summa
    1 137 000 kr
    ALLA BILDER
    Familjevilla på Torggatan!Familjevilla på Torggatan!Familjevilla på Torggatan!Familjevilla på Torggatan!Familjevilla på Torggatan!Familjevilla på Torggatan!
    VISA MER
    PLANLÖSNING
    KARTA
    KONTAKT
    Marlei Gomez

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Storgatan 59, Centralt, Forshaga

    61 kvm, 2 rok, Balkong, 3TR, , Hiss
    360 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 22 April

    Bindaregatan 6, Lundagård/Lundahöjd, Forshaga

    150 kvm, 6 rok
    1 950 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 20 April

    Örnvägen 29, Östra Dejefors, Deje

    148 kvm, 6 rok
    1 350 000 kr
    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU