Deje

Orretorpsvägen 11

Hustyp Friliggande villa

Upplåtelseform Friköpt

Tomtarea 1 688 kvm

Boarea72 kvm

Rum3 rok

Utgångspris600 000 kr

Visningar och bud

27 Oktober 2026, 16:30 - 17:15

Anmälan obligatorisk. Varmt välkommen med din anmälan!

BOKA

ANMÄL INTRESSE

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga, gamla banvaktstuga på Orretorpsvägen 11!

Fastigheten ligger precis vid Klarälvsbanan som tidigare var Nordmark-Klarälvens Järnvägar. Huset inrymmer idag ett rymligt kök, trevligt vardagsrum, två trivsamma sovrum, ett badrum samt källare med gott om förvaringsutrymme. Vidare på fastigheten finns även en garagebyggnad, ett hönshus, växthus samt carport med husvagn som kommer lämnas kvar. Här har du även gångavstånd till Syrsjön där du kan bada.

Det här är ett boende för den som uppskattar äldre hus, ett mer lantligt läge och möjligheten att själv sätta sin prägel över tid – samtidigt som man får ta över en liten bit lokal järnvägshistoria.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

FAKTA

Typ Friliggande villa
Tomtarea 1 688 kvm
Antal rum 3 rum varav sovrum 2
Boarea/biarea 72 kvm / 40 kvm
Areakälla taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Fasad

Trä

Fönster

2-glas

Grund

Torpargrund/Källare

Uppvärmning

Jordvärme

Ventilation

Självdrag

Övrigt om byggnaden

Energideklaration är ej utförd. Säljaren står för kostnaden och upprättar en energideklaration om köparen önskar.

VATTEN OCH AVLOPP

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om (grävd brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn 2025)

Energideklaration

Utförd

Nej

Energiklass

None

TOMT, UTEPLATS, PARKERING

Tomtarea i kvm

1 688 kvm

Sammanställning uteplats

Mysig veranda som nås från trädgården.

INTERIÖR

RUM

Hall

Välkommen in i den rymliga hallen! Här finns plats för avhängning på en hatthylla samt utrymme för att ha ytterligare förvaring. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är ljust tapetserade.

Badrum

I anslutning till hallen finns det ljusa badrummet utrustat med wc-stol, tvättställ samt badkar. Våtrumstapet på väggar och golv.

Kök

In till höger från hallen sett ligger det rymliga köket med plats för matgrupp framför fönster. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt samt kyl. Vedspis är i dagsläget ej godkänd för att elda i. Laminatgolv samt ljusa tapeter.

Vardagsrum

Till höger från köket sett ligger det trivsamma vardagsrummet med plats för större soffgrupp. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

Sovrum

Direkt upp för trappan ligger det ena sovrummet med plast för en enkelsäng. Här finns plats för förvaring i fyra garderober samt en stor kattvind. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

Sovrum

I anslutning till det första rummet ligger det större sovrummet med plats för dubbelsäng. Ljust tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Källare

Källare med tvättutrymme, hobbyrum, förråd med en frys samt pannrum.

Övrig information

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

DRIFTKOSTNADER