FORSHAGA

Moängsvägen 11

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 1 425 kvm
Boarea79 kvm
Rum4 rok
Utgångspris2 550 000 kr
Visningar och bud
VISNING
25 Maj 2026, 16:30 - 17:30

Anmälan obligatorisk. Varmt välkommen med din anmälan!

















    Välkommen till denna fint renoverade - 40 tals villa med härligt läge på fin och omhändertagen tomt.

    Villan har 4 rok . Trevlig braskamin som ger härlig värme.

    Stort kök med köksö öppet mot matrum.Trevlig braskamin i vardagsrum som ger härlig värme. Fin källare med förvaringsutrymmen.

    Dubbelcarport, varmförråd och uthusbyggnad inredd som festlokal.

    Detta hus ska upplevas på plats .

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 1 425 kvm
    • Antal rum 4 rum varav sovrum 2
    • Boarea/biarea 79 kvm / 45 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1940
    Fasad
    Trä
    Fönster
    2-glas isolerglas
    Stomme
    Plank
    Bjälklag
    Trä
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Luftvärmepump+Vattenburen elpanna och gjutjärnskamin
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Dubbelcarport/Förråd med plåttak
    Stort trevligt uthus innehållande festlokal.
    Vedförråd
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    21 Maj 2026
    Primärenergital
    107 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    None
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    1 425 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Sammanställning uteplats
    Altan med trägolv delvis inglasad med tak över.
    Övrigt tomt
    Fint härlig trädgårdstom
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber
    RUM
    Entrèhall
    Välkommen in i hallen som har klinkergolv och vitmålad pärlspont. Trapp upp till övervåningen.
    Kök
    Köket är öppet mot matplatsen och har vitlackerade kökssnickerier med köksö. Spishäll fläkt, integrerad diskmaskin , kyl och frys. Grönmålade träpanelväggar och vitmålat trätak. Ekparkettgolv.
    Matplats
    Ekparkettgolv.
    Vardagsrum
    Ekparkettgolv och gjutjärnskamin.
    Övervåning:
    Hall
    Trägolv.
    Sovrum 1
    Det första sovrummet har laminatgolv och en målad råspontvägg samt vindgarderob.
    Sovrum 2
    Sovrum 2 har även det laminatgolv och en vindgarderob/Walking closet.
    Duschrum
    Duschrummet har plastmatta på golv och vägg. Infällda spotlights i taket.Wc, tvättställ, duschplats med glasvägg samt paxkläkt.
    Källare:
    Tvättstuga
    Målat golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
    Förråd
    Målat golv och väggar.
    Pannrum
    Målat golv och väggar. Elpanna.
    Wc
    Wc med målat golv och väggar. Wc och tvättställ.
    Matkällare
    Övrig information:
    All el i huset är utbytt. All VVS är utbytt även från huset ut till brunnen på framsidan huset.
    Eluttag vid carport fungerar till laddning av elbil.
    Driftkostnader
    Uppvärmning
    28 259 kr/år
    Sotning
    700 kr/år
    Renhållning
    3 600 kr/år
    Försäkring
    4 080 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    9 600 kr
    Antal i hushållet
    2
    Total driftkostnad
    ca 46 239 kr/år
    Kommentar
    Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Folksam
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2021
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 843 000 kr
    Smahusbyggnad 1 290 000 kr 1940
    Inskrivningar
    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet: Forshaga Skived FS:12, Samfällighet: Forshaga Skived S:1, Samfällighet: Forshaga Skived S:13, Samfällighet: Forshaga Skived S:14, Samfällighet: Forshaga Skived S:15, Samfällighet: Forshaga Skived S:16, Samfällighet: Forshaga Skived S:3
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    14790
    Belopp
    38 200 kr
    Inskrivningdag
    2013-06-25
    Aktnummer
    14782
    Belopp
    263 500 kr
    Inskrivningdag
    2013-06-25

    Summa
    301 700 kr
    Besiktning
    Förbesiktigad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja
    ALLA BILDER
    Moängsvägen-11Moängsvägen-11Moängsvägen-11Moängsvägen-11Moängsvägen-11Moängsvägen-11
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Örnvägen 29, Östra Dejefors, Deje

    148 kvm, 6 rok
    1 350 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 01 Juni

    Hedegården Där nord, Forshaga,

    140 kvm, 5 rok
    2 295 000 kr