FORSHAGA

Armégatan 9D

Hustyp Lägenhet
Upplåtelseform BR
Boarea48 kvm
Rum2 rok
Månadsavgift3 327 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan

















    Central 2:a, en halvtrappa upp!

    Välkommen till Armégatan 9D!

    Här förbereder vi nu försäljningen av denna välplanerade och trevliga tvåa endast en halv trapp upp i huset. Lägenheten är inredd i ljusa, lugna färger och inrymmer; sovrum med utgång till balkong, rymligt vardagsrum med med plats för både mat-och soffgrupp, funktionellt kök i mindre format, ljust och fint badrum, samt hall med praktisk klädkammare. Lägenheten ligger i en mycket välskött och stabil förening som nyligen installerat en solcellsanläggning. Här bor du med närhet till det mesta, såsom dagligvaruhandel, goda kommunikationsmöjligheter, vårdcentral, lekpark och fina naturmiljöer. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare.

    FAKTA
    • Typ Lägenhet
    • Antal rum 2 rum
    • Boarea 48 kvm
    • Månadsavgift 3 327 kr
      Inkl värme, vatten, bredband och sophämtning. I angiven månadsavgift är obligatoriskt tillägg om 219:- för kabel-TV inräknat.
    • Areakälla föreningens information
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Armégatan 9D
    Kommun
    Forshaga
    Område
    Centralt
    Postnummer
    66732
    Ort
    FORSHAGA
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,307
    Förening
    HSB BRF Sparven i Forshaga
    Lägenhetsnummer
    2026.002
    Andel i förening (%)
    0.73979%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
    162 522 kr
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Baserat på 2023 årsredovisning
    Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och solpaneler
    Våning/hiss
    Hiss
    Nej
    BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
    Balkong
    Ja
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    07 December 2021
    Energiförbrukning
    100 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    D
    TV och bredband
    Bredband
    Kollektivt avtal för bredband och kabeltv via telia.
    Driftkostnader
    El
    2 280 kr/år
    Försäkring
    1 620 kr/år
    Övriga kostnader
    2 628 kr/år
    Antal i hushållet
    2
    Total driftkostnad
    ca 6 528 kr/år
    Kommentar
    Kostnad i punkten övrigt innefattar det obligatoriska tillägget på avgiften på 219:-/ mån för kabelTv/bredband.
    Fakta om föreningen
    Föreningsnamn
    HSB BRF Sparven i Forshaga
    Organisationsnummer
    773200-3335
    Parkering
    Lätt att parkera.
    Äkta förening
    Ej angivet
    Tillåter föreningen juridisk person som köpare
    Ej angivet
    Överlåtelseavgift betalas av
    Ej angivet
    Allmänt om området
    Forshaga är en tätort i Värmlands län, belägen längs med Klarälvens strand. Området har en rik historia och har spelat en viktig roll inom den svenska industrin under flera århundraden.

    Forshaga grundades på 1600-talet som en liten jordbrukssamhälle, men kom senare att utvecklas tack vare den vattenkraft som fanns i Klarälven. Under 1800-talet anlades flera sågverk och kvarnar längs älven, vilket bidrog till ortens ekonomiska tillväxt. Här producerades bland annat trävaror, papper och textilier.

    Idag är Forshaga en modern kommun med omkring 10 000 invånare. Tätorten karaktäriseras av vackra naturmiljöer längs älven, med promenadstråk och rekreationsområden. Forshaga är också känt för sitt rika föreningsliv och sina kulturella aktiviteter, där musiklivet och hantverket är särskilt framträdande.

    Utöver de historiska industrimiljöerna finns i Forshaga flera sevärdheter att utforska, som exempelvis Forshaga kyrka från 1700-talet och det gamla kvarnområdet vid Klarälven. Kommunen erbjuder även goda möjligheter till friluftsliv, med vandringsleder, kanotpaddling och fiske i de vackra naturomgivningarna.

    Sammantaget präglas Forshaga av en spännande historia, vacker natur och ett aktivt samhällsliv. Orten erbjuder en trivsam och kulturrik miljö för både boende och besökare.
    Närservice
    Smårestauranger och pizzerior. Flertalet butiker, Coop och Ica, apotek
    Kommunikation
    Bra bussförbindelse mellan Karlstad - Forshaga - Deje - Hagfors
    Parkering
    Lätt att parkera.
    Övrigt
    Närhet till nya Lärcentret och förskolor.
    ALLA BILDER
    Central 2:a, en halvtrappa upp!Central 2:a, en halvtrappa upp!Central 2:a, en halvtrappa upp!Central 2:a, en halvtrappa upp!Central 2:a, en halvtrappa upp!Central 2:a, en halvtrappa upp!
    KARTA
    KONTAKT
    Madelene Einer

    ANSVARIG MÄKLARE

    Marlei Gomez

    ASSISTERANDE MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem
    VISNING: 22 April

    Bindaregatan 6, Lundagård/Lundahöjd, Forshaga

    150 kvm, 6 rok
    1 950 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 20 April

    Örnvägen 29, Östra Dejefors, Deje

    148 kvm, 6 rok
    1 350 000 kr