Forshaga

Rygatan 3

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 1 121 kvm
Boarea75 kvm
Rum3 rok
Utgångspris1 300 000 kr

















    Villa på populära Skivsta!

    Välkommen till en charmig -30 talsvilla på populära Skivsta. Här möter dig en villa med hög takhöjd som ger känsla av rymd. Nytt kök, uppvärmning med vatten/luftvärmepump samt täljstenskamin.

    Stor trädgård med härligt soldäck på ca 70 kvm. Hel källare med bra förrådsutrymmen samt kallgarage.

    Allt detta till en boendekostnad av ca 6 500 kr/månad inkl amortering och drift.

    Välkommen att anmäla dig till visning!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 1 121 kvm
    • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
    • Boarea/biarea 75 kvm / 40 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med brutet tak och källare
    Byggnadsår
    1934
    Fasad
    Plåt
    Fönster
    Enkelfönster med innanfönster
    Stomme
    Plank
    Bjälklag
    Trä
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Vatten/luftvärmepump från 2019, braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Friliggande kallgarage
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    22 Februari 2017
    Energiförbrukning
    208 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    F
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    1 121 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Sammanställning uteplats
    Stort soldäck ute på tomten ( ca 70 kvm)
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber
    RUM
    Entrèhall

    Välkommen in i hallen som har laminatgolv och träpanelväggar. Avhängningsplats för ytterkläder.
    Vardagsrum
    Vardagsrummet har laminatgolv och täljstenskamin vilken ger härlig värme och en trevlig miljö.
    Kök
    Köket har laminatgolv och grå/grön pärlspont. Mörkt gönlackerade kökssnickerier. Spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, micro samt kyl/frys.
    Duschrum
    Från köket når du duschrummet som har plastmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ och duschplats med glasdörrar samt paxfläkt. I anslutning till duschrummet finns ett förråd/skafferi.
    Övervåning:
    Hall
    Laminatgolv, vindsgarderob.
    Sovrum 1
    Laminatgolv och en trävägg, vindsgarderob.
    Sovrum 2
    Laminatgolv här finns också en egen wc som är nyrenoverad med laminatgolv, tvättställ och wc. Förvaringsutrymme.
    Källare:
    Pannrum
    Pannrummet är det första du kommer till i källaren. Matkällare med utgång till trädgård.
    Hobbyrum
    Tvättstuga
    Tvättmaskin samt vedspis som ska provtryckas innan användning då den inte använts på länge.
    Duschrum
    Wc, tvättställ samt dusch. Utrymmet används inte idag.
    Övrig information:
    Hela källaren har betonggolv och betongväggar.
    Energideklarationen är upprättad innan den nya värmekällan installerades.
    Driftkostnader
    Uppvärmning
    4 710 kr/år
    El
    21 875 kr/år
    Sotning
    703 kr/år
    Renhållning
    2 031 kr/år
    Försäkring
    4 683 kr/år
    Övriga kostnader
    600 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    9 822 kr
    Antal i hushållet
    2
    Total driftkostnad
    ca 44 424 kr/år
    Kommentar
    Övriga kostnader är årsavgiften för fiber på 600kr
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Dina försäkringar
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    6 465 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 360 000 kr
    Smahusbyggnad 502 000 kr 1934
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2003-05-27)
    Typ
    Detaljplan (2003-05-27)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    2017-00206888:2
    Belopp
    639 000 kr
    Inskrivningdag
    2017-05-19
    Aktnummer
    2018-00077065:2
    Belopp
    41 400 kr
    Inskrivningdag
    2018-02-19
    Aktnummer
    2019-00388819:1
    Belopp
    168 009 kr
    Inskrivningdag
    2019-09-05

    Summa
    848 409 kr
    Besiktning
    Förbesiktigad
    Ja

    Energideklaration Rygatan.pdf

    Besiktning Rygatan.pdf

    ALLA BILDER
    Villa på populära Skivsta!Villa på populära Skivsta!Villa på populära Skivsta!Villa på populära Skivsta!Villa på populära Skivsta!Villa på populära Skivsta!
    VISA MER
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem
    VISNING: 26 Mars

    Storgatan 28B, Centralt, Forshaga

    56.5 kvm, 2 rok, Balkong, 2TR,
    595 000 kr
    Wermhem

    Norrliden 37, Forshaga,

    117 kvm, 6 rok
    1 750 000 kr
    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU