Deje

Mosserud Nylund

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 3 000 kvm
Boarea111 kvm
Rum3 rok
Utgångspris1 100 000 kr

















    Välkommen till den lantliga idyllen omgiven av gärden, utsikt över Klarälven och denna välskötta villa.

    Villan har både stort kök och ett härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.

    Hel källare med möjlighet till extra sovrum och förvaring.

    På fastigheten finns även ett tillhörande uthus.

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 3 000 kvm
    • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
    • Boarea/biarea 111 kvm / 85 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1957
    Fasad
    Tegel
    Fönster
    3-glas nya 2008 , 2-glas i källaren
    Stomme
    Plank
    Bjälklag
    Betong/trä
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor (taket bytt 2006)
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Bergvärme ny pump runt år 2020
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Uthusbyggnad som innehåller förråd med markgrus . Snickarbod med gjutet golv.
    Garagedel med plats för 2 bilar, plankgolv.

    Vedbod med öppning till ett förråd söder om själva uthuset.
    Förråd med trägolv.
    På baksidan finns ett utrymme somsom är omgjort till slaktbod.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Enskilt vatten året om. Man har haft höga halter av mangan därför har vattenfilter installerats 2023. Enskilt avlopp avloppet ligger på samma sida som uthuset. Vi har ingen kännedom om ålder på avloppet vilket kan göra att man kan få räkna med att det kommer att behöva bytas ut.
    Energideklaration
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    3 000 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber via Forshaga fibernät
    RUM
    Entrèhall
    Välkommen in i hallen som har klinkergolv med golvvärme. Vitlaserat träpaneltak.
    Kök
    Ett rymligt kök med parkettgolv med golvvärme. Vitlackerade kökssnickerier, betsat träpaneltak. Ny kyl/frys, spis, fläkt och en mindre diskmaskin,
    Vardagsrum
    Vardagsrummet är rymligt med mycket ljusinsläpp, fiskbensparkett. Öppen spis och utgång till den inglasade altanen.
    Kök
    Ett rymligt kök med parkettgolv med golvvärme. Vitlackerade kökssnickerier, betsat träpaneltak. Ny kyl/frys, spis, fläkt och en mindre diskmaskin,
    Vardagsrum
    Vardagsrummet är rymligt med mycket ljusinsläpp, fiskbensparkett. Öppen spis och utgång till den inglasade altanen.
    Wc
    Separat wc med klinkergolv med golvvärme wc och tvättställ.
    Övervåning:
    Wc
    Hall
    Trägolv och en vindsgarderob.
    Duschrum
    Plasmtatta på golvet och halvkaklade väggar med vinyltapet ovanför. Helkaklat i duschutrymmet.
    Wc, tvättställ, duschplats.
    Sovrum 1
    Laminatgolv och 1 vindsgarderob.
    Sovrum 2
    Trägolv och utgång till balkong. 2 vindsgarderober.
    Källare:
    Svale
    Målat betonggolv och målade väggar.
    Gästrum/Hobbyrum
    Textilmatta på golvet.
    Förråd
    Här finns vattenpump och filter.
    Matkällare
    Stor matkällare samt en mindre matkällare.
    Pannrum
    Värmepump samt separat vv beredare som är kopplad till badkar.
    Tvättstuga
    Tvättmaskin, tvättho och vedspis som behöver provtryckas innan användning.
    Driftkostnader
    Försäkring
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    8 325 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 517 000 kr
    Smahusbyggnad 593 000 kr 1957
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Områdesbestämmelser (2003-05-27)
    Typ
    Områdesbestämmelser (2003-05-27)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    6016
    Belopp
    50 000 kr
    Inskrivningdag
    1975-09-03
    Aktnummer
    8601
    Belopp
    60 000 kr
    Inskrivningdag
    1975-11-12
    Aktnummer
    13762
    Belopp
    148 000 kr
    Inskrivningdag
    1997-08-21
    Aktnummer
    13763
    Belopp
    42 000 kr
    Inskrivningdag
    1997-08-21
    Aktnummer
    15164
    Belopp
    37 500 kr
    Inskrivningdag
    2001-07-19

    Summa
    337 500 kr
    ALLA BILDER
    VISA MER
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem
    VISNING: 01 September

    Bruksgatan 24C, Forshaga,

    36 kvm, 1 rok, 3TR,
    355 000 kr
    Wermhem

    test Wermhem, Forshaga

    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU