Forshaga

Grossbolsgatan 12

Hustyp Friliggande villa

Upplåtelseform Friköpt

Tomtarea 998 kvm

Boarea105 kvm

Rum4 rok

Utgångspris1 850 000 kr

ANMÄL INTRESSE

Beskrivning

Helfräsch centralt belägen villa!

Välkommen till Grossbolgatan 12 och denna helrenoverade fräscha villa som ligger på insysnskyddad hörntomt i centrala Forshaga.

Här finner du bla kaklat badrum och fräscht kök. Extra utrymmen i källaren såsom bla bio rum.

Uppvärmning med bergvärme, stor altan på baksidan huset.

FAKTA

Typ Friliggande villa
Tomtarea 998 kvm
Antal rum 4 rum varav sovrum 2
Boarea/biarea 105 kvm / 63 kvm
Areakälla taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Fasad

Puts

Fönster

3-glas

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong/Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk, typ till och frånluft

Övriga byggnader

Vidbyggt kallgarage
Stor altan med trägolv och trätak. En del är öppen utan tak.

VATTEN OCH AVLOPP

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

04 Februari 2021

Energiförbrukning

64 kwh/kvm (Atemp) per år

Primärenergital

108 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

TOMT, UTEPLATS, PARKERING

Tomtarea i kvm

998 kvm

Tomttyp

Trädgårdstomt

Övrigt tomt

Hörntomt

TV och bredband

Bredband

Fiber

INTERIÖR

RUM

Entrèhall

Välkommen in i en ljus och trevlig hall med laminatgolv och vitmålat träpaneltak.

Kök

Köket har laminatgolv och vitlackerade kökssnickerier med svarta bänkskivor. Infällda spotlights i taket. Rostfri kyl/frys. Spishäll, fläkt, ugn, miocro och diskmaskin.

Matplats/Vardagsrum

Detta rum har varit avdelat i 2 rum tidigare. Laminatgolv, 1 garderob och öppen spis. Utgång till altan.

Duschrum

klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar. Duschplats, wc och tvättställ. Infällda spotlights i taket.

Övervåning:

Hall

Hall med laminatgolv och utgång till balkong i västerläge.

Sovrum 1

Laminatgolv och vindsgarderob.

Sovrum 2

Laminatgolv och klädkammare.

klinkergolv och vitmålade träpanelväggar. Wc och tvättställ.

Källare:

Hall

Här finns en vedspisl

2 st förråd

Pannrum

Klinkergolv och bergvärmepump.

Biorum

Textilmatta på golvet.

Tvättstuga

Klinkergolv och målade väggar. Ny tvättmaskin och torktumlare

Information:

Dränering gjordes 2011 med platonmatta och isolering, duschrum renoverades 2014, kök renoverades 2016, all el är omdragen. Stambyte gjort.
Yttertaket är bytt efter 2008, fönster är utbytta till 3-glas fönster. Ftx system installerat 2020.

DRIFTKOSTNADER