Deje

Örnvägen 29

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 1 079 kvm
Boarea148 kvm
Rum6 rok
Utgångspris1 450 000 kr
Visningar och bud
VISNING
11 Januari 2026, 12:00 - 12:45

Anmälan obligatorisk. Varmt välkommen med din anmälan!

















    Välkommen till denna rymliga familjevilla som ligger på hörntomt som gränsar mot skogsparti på 2 sidor av huset. Nära till skola och badhus.

    Isolerat dubbelgarage och förråd. 4 sovrum . Duschrum och tvättstuga är renoverat med kaklade väggar och klinkergolv, Rymligt kök och vardagsrum. Inglasad altan.

    Varmt välkommen att boka dig på visning!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 1 079 kvm
    • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
    • Boarea/biarea 148 kvm / 49 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1976
    Fasad
    Tegel/Trä
    Fönster
    2-glas med spröjs+ några 3-glas.
    Stomme
    Reglar
    Bjälklag
    Trä
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direkt El/Luftvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Friliigande isolerat dubbelgarage och förråd. Fördraget för att installera element.
    Nya fjärsstyrda garageportar.
    Fin inglasad altan med trägolv.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Sommarvatten från Vargåns vattenförening.
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    20 Februari 2020
    Energiförbrukning
    116 kwh/kvm (Atemp) per år
    Primärenergital
    171 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    F
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    1 079 kvm
    Övrigt tomt
    Trädgårdstomt/hörntomt
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber
    RUM
    Entrèhall
    Välkommen in i hallen som har laminatgolv. 2 garderober och trapp upp till övervåningen.
    Vardagsrum
    Rakt fram från hallen ligger det rymliga vardagsrummet som har parkettgolv och utgång till den inglasade altanen. Öppet mot matplatsen i köket.
    Kök
    Köket har klinkergolv vid arbetsdelen och laminatgolv i övrigt. Brunlackade kökssnickerier. Rostfri kyl och frys, spis med keramikhäll, fläkt samt diskmaskin. Vid matplatsdelen finns en utgång till altan som delvis är taktäckt.
    Sovrum
    Laminatgolv och 5 garderober.
    Tvättstuga
    Tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho, varmvattenberedare äldre torkskåp samt garderober.
    Duschrum
    Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Wc, tvättställ och duschplats.
    Övervåning:
    Allrum
    Rymligt allrum med laminatgolv.
    Sovrum 1
    Laminatgolv och träpaneltak..
    Sovrum 2
    Laminatgolv och träpaneltak.
    Badrum
    Mörkt klinkergolv med govlvärme. Äldre kakel på väggarna. Duschkabin, jacuzzi, wc och tvättställ.
    Sovrum 3
    Ett rymligt sovrum med norrläge. Laminatgolv , vindsgarderob och utgång till joddlarbalkong.
    Driftkostnader
    Uppvärmning
    30 000 kr/år
    Renhållning
    2 071 kr/år
    Försäkring
    6 081 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    11 700 kr
    Antal i hushållet
    2
    Total driftkostnad
    ca 49 852 kr/år
    Kommentar
    Hushållel ingår i uppvärmningskostnaden
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Länsförsäkringar
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    7 620 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 183 000 kr
    Smahusbyggnad 833 000 kr 1976
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1973-10-01)
    Typ
    Byggnadsplan (1973-10-01)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    2433
    Belopp
    160 800 kr
    Inskrivningdag
    1976-03-31
    Aktnummer
    5316
    Belopp
    139 200 kr
    Inskrivningdag
    1987-03-18
    Aktnummer
    24006
    Belopp
    103 750 kr
    Inskrivningdag
    1988-11-23
    Aktnummer
    15240
    Belopp
    85 000 kr
    Inskrivningdag
    1990-09-11
    Aktnummer
    12640
    Belopp
    127 500 kr
    Inskrivningdag
    2014-06-13
    Aktnummer
    2020-00196019:2
    Belopp
    488 750 kr
    Inskrivningdag
    2020-05-19

    Summa
    1 105 000 kr
    Allmänt om området
    Ett lugnt barnvänligt område nära skog och natur, skola och simhall.
    ALLA BILDER
    Örnvägen-29Örnvägen-29Örnvägen-29Örnvägen-29Örnvägen-29Örnvägen-29
    PLANLÖSNING
    Örnvägen-29
    Örnvägen-29
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem
    VISNING: 11 Januari

    Skyttevägen 6, Forshaga,

    96 kvm, 3 rok
    795 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 11 Januari

    Skolgatan 8, Centralt, Forshaga

    211 kvm, 10 rok
    3 695 000 kr