Karlstad

Ölmegatan 9C

Hustyp Lägenhet

Upplåtelseform BR

Boarea19 kvm

Rum1 rok

Våning2

Månadsavgift1 405 kr/mån

Utgångspris475 000 kr

Visningar och bud

08 September 2026, 16:30 - 17:00

BOKA

ANMÄL INTRESSE

Beskrivning

Välkommen till den perfekta förstalyan!

Lägenheten ligger på våning 2 av 3 och har mycket låg månadsavgift.

Gemensam samlingslokal i källaren samt litet gym.

Välkommen att anmäla dig till visning!

FAKTA

Typ Lägenhet
Antal rum 1 rum
Boarea 19 kvm
Månadsavgift 1 405 kr
Inkl värme vatten och kabeltv
Areakälla föreningens information

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Ölmegatan 9C

Kommun

Karlstad

Postnummer

652 30

Ort

Karlstad

Län

Värmlands

Landskod

Kommunalskatt

33,842

Förening

Framtidshems Brf nr 2 i Karlstad

Lägenhetsnummer

1201

Reparationsfond

2569

Andel av årsavgiften

1.56

Andel i förening (%)

1.5%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

23 727 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1948

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Övriga utrymmen

Det finns vindsförråd och källarförråd tillhörande lägenheten och en gemensam tvättstuga med torkrum.

Renoveringar

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 - Nya vattenledningar.
2017 - Elen byttes i hela fastigheten. Radonåtgärder utförda med nya mätningar. Nästan samtliga lägenheter har nu dryga 100 bq/m3.
2016 - Målning av torkrum och mindre byggnadsarbeten.
2014 - Nya elledningar 2014.
2013 - Relining av stammar ut till gata.
2011 - Fjärrvärme installerades.
2011 - Relining utförd.
1984 - Rotrenovering.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Beskrivning Bilplats

Kösystem till bilplats.

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

28 Mars 2018

Primärenergital

133 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

TV och bredband

Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Internetanslutning. Leverantör: Comhem.

INTERIÖR

RUM

Allrum/Pentry

Gråmålat trägolv. Pentryt har diskho och kykskåp.

Plastmatta. Wc och tvättställ. I lägenheten finns ingen dusch men tillstånd finns av föreningen att göra dusch. Idag duschar man nere i duschutrymme i källaren.

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

4 800 kr/år

Försäkring

2 400 kr/år

Antal i hushållet

Total driftkostnad

ca 7 200 kr/år

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Framtidshems Brf nr 2 i Karlstad

Organisationsnummer

773200-1057

Äkta förening

Ej angivet

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Byggår

1948

Överlåtelseavgift betalas av

Ej angivet

DOKUMENT & LÄNKAR

stadgar_brf_framtidshem_nr_2.pdf

Energideklaratione.pdf

Årsredovisning 2025.pdf

OMRÅDE

Allmänt om området

Kvarnberget är en centralt beläget område strax väster om Karlstads centrum. Det är ett varierande bostadsområde med mycket grönska mellan husen. I området finns tillgång till bland annat servicebutiker, pizzeria och frisör. Närhet finns också till Centralsjukhuset, motionsspår och Mariebergsviken. Regelbundna busslinjer in till centrum.