• Start
  • Bostader
  • Friliggande villa-Södra Lagerlöfsgatan 40-Forshaga
Forshaga

Södra Lagerlöfsgatan 40

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 923 kvm
Boarea128 kvm
Rum4 rok
UtgångsprisPå förfrågan

















    Rymlig välskött villa på lugnt område!

    Välkommen till Södra Lagerlöfsgatan 40! Här finner du en mycket välskött 1 plansvilla med hel källare. Här finns också stor inglasad altan, soldäck med pool som värms upp med bergvärme.

    Stora fina utrymmen i källaren med både extra sovrum och gillestuga med braskamin.

    Varmt välkommen att boka visning!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 923 kvm
    • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
    • Boarea/biarea 128 kvm / 128 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1969
    Fasad
    Tegel
    Fönster
    2-glas isolerglas
    Stomme
    Betong/Reglar
    Bjälklag
    Betong
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor nytt 2001
    Grund
    Betongplatta/Källare
    Uppvärmning
    Bergvärme 2006
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Vidbyggt varmgarage, vedförråd och friggebod.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    23 Maj 2023
    Energiförbrukning
    41 kwh/kvm (Atemp) per år
    Primärenergital
    69 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    C
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    923 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Sammanställning uteplats
    Stor inglasad altan med trägolv och isolerplasttak. Soldäck med pool.
    Övrigt tomt
    Trädgårdstomt
    RUM
    Entrèhall
    Välkommen in i en rymlig hall med klinkergolv vid entrèn. I övrigt mörkt parkettgolv. 2 garderoer.
    Wc
    Till vänster i hallen ligger en separat wc med klinkergolv och vitmålat träpaneltak. Wc och tvättställ.
    Vardagsrum
    Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet som har mörkt parkettgolv , utgång till den inglasade altanen och nedgång till källaren.
    Kök
    Köket har parkettgolv, grålackerade kökssnickerier. Full maskinell utrustning med spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Köksö.
    Nedgång till källare/utg, till parkering
    Sovrum 1
    Parkettgolv, vitlaserat träpaneltak, 5 garderober och utgång till soldäck.
    Duschrum
    Klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar. Wc, 2023tvättställ, dusch med glasdörrar.
    Sovrum 2
    Parkettgolv och klädkammare.
    Sovrum 3
    Parkettgolv.
    Källare:
    Hall
    Plastmatta på golvet och vitmålade träpanelväggar.
    Tvättstuga
    En mycket rymlig tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, arbetsbänk samt dusch med glasdörrar. Bastu.
    Pannrum
    Gästrum
    Textilmatta på golvet.
    Wc
    Separat wc med klinkergolv. Wc och tvättställ.
    Gillestuga
    Stor gillestuga med parkettgolv och braskamin,
    Gästsovrum
    Plastmatta på golvet och en klädkammare intill sovrummet.
    Bra att veta !
    Jordfelsbrytare finns. Brandskyddskontroll gjord 2023. Nytt yttertak 2001.
    Poolen installerades 2017 den värms upp med bergvärmen.
    2021 renoverades tvättstuga och dusch.
    Service gjord på bergvärmen och man har spolat bort luft ur borrhålet 2023.
    Robotgräsklippare
    Driftkostnader
    Antal i hushållet
    2
    Försäkring
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Preliminärt taxeringsvärde
    1
    Taxeringsår
    2021
    Skatt/avgift
    9 630 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 245 000 kr
    Smahusbyggnad 1 039 000 kr 1969
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1958-10-11) Stadsplan (1953-02-06)
    Typ
    Tomtindelning (1958-10-11) Stadsplan (1953-02-06)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    7189
    Belopp
    27 000 kr
    Inskrivningdag
    2006-03-16
    Aktnummer
    321
    Belopp
    20 000 kr
    Inskrivningdag
    1970-01-28
    Aktnummer
    23390
    Belopp
    156 000 kr
    Inskrivningdag
    1989-10-05
    Aktnummer
    1976
    Belopp
    49 000 kr
    Inskrivningdag
    1986-02-26
    Aktnummer
    6057
    Belopp
    60 000 kr
    Inskrivningdag
    1981-09-23
    Aktnummer
    20666
    Belopp
    74 000 kr
    Inskrivningdag
    2009-08-19
    Aktnummer
    4005
    Belopp
    115 000 kr
    Inskrivningdag
    1969-09-03
    Aktnummer
    023-00345784:3
    Belopp
    1 585 000 kr
    Inskrivningdag
    2023-11-01
    Aktnummer
    3588
    Belopp
    120 000 kr
    Inskrivningdag
    1990-03-16

    Summa
    2 206 000 kr
    ALLA BILDER
    Rymlig välskött villa på lugnt område!Rymlig välskött villa på lugnt område!Rymlig välskött villa på lugnt område!Rymlig välskött villa på lugnt område!Rymlig välskött villa på lugnt område!Rymlig välskött villa på lugnt område!
    PLANLÖSNING
    Rymlig välskött villa på lugnt område!
    Rymlig välskött villa på lugnt område!
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Traktorgatan 2, Kvarntorp, Forshaga

    1 950 000 kr
    Wermhem

    Skyttevägen 6, Forshaga,

    96 kvm, 3 rok
    795 000 kr