Kil

Parkgatan 5

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 952 kvm
Boarea210 kvm
Rum6 rok
Utgångspris3 250 000 kr

















    Totalrenoverad 2-familjsvilla!

    Välkommen till denna villa som totalrenoverades 2012.

    Idag innehåller villan 2 st fina lägenheter om vardera 3 rok.

    Båda lägenheterna har genomgående parkettgolv och varsin braskamin.

    Fina kök och lägenheten på bottenvåningen har fin inglasad altan.

    Hyresintäkter med båda lägenheterna uthyrda är 239 500 kr/år exkl hushållsel.

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 952 kvm
    • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
    • Boarea/biarea 210 kvm / 120 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fastighetsbeteckning
    Hovslagaren 13
    Adress
    Parkgatan 5
    Kommun
    Kil
    Postnummer
    66530
    Ort
    Kil
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,307
    Byggnad
    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1937
    Fasad
    Puts
    Fönster
    3-glas
    Stomme
    Plank/Betong
    Bjälklag
    Trä/Betong
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Äldre förrådsbyggnad.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    05 Oktober 2020
    Energiförbrukning
    163 kwh/kvm (Atemp) per år
    Primärenergital
    107 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    D
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    952 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber

    Fastigheten består av 2 st lägenheter om vardera 3 rok.
    Båda lägenheterna har braskamin.
    Lägenheten på bottenvåningen består av rymlig hall med parkettgolv och braskamin.
    2 st sovrum med parkettgolv varav det ena har en egen klädkammare.
    Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.Duschplats med glasdörrar, wc , tvättställ och handdukstork.
    Kök med parkettgolv , vitlackerade kökssnickerier, full maskinell utrustning.
    Separat wc med kaklade väggar och klinkergolv. Wc och tvättställ.
    Vardagsrum med parkettgolv.Härifrån kommer du vidare ut till e n fin inglasad altan med klickgolv.
    Utanför altanen finns ett litet soldäck.

    Låg enheten på övervåningen består av hall med parkettgolv. Från hallen når man vinden.
    Stort öppet kök /vardagsrum med parkettgolv.
    Vitlackerade köksluckor, full maskinell utrustning, köksö mot vardagsrumsdel som också har parkettgolv, braskamin och utgång till fin balkong. Balkongen har trätrall och markis.
    2 sovrum med parkettgolv. Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ och duschplats.

    Källaren har genomgående målade väggar och målat betonggolv utom i tvättstugan och torkrummet som har klinkers.
    I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.
    I övrigt finns flera förrådsutrymmen, pannrum och garage.
    För lägenheten på övervåningen som är uthyrd utgår en hyra på 10 778 kr exkl hushållsel per månad och lägenheten på bottenvåningen inbringar 9170 kr/månad exkl hushållsel.

    Driftkostnader
    Uppvärmning
    35 152 kr/år
    El
    10 912 kr/år
    Försäkring
    7 683 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    10 721 kr
    Antal i hushållet
    3
    Total driftkostnad
    ca 64 468 kr/år
    Kommentar
    Sophämtning ingår i VA avgiften.
    Försäkring
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2021
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusmark 296 000 kr
    Smahusbyggnad 1 461 000 kr 1937
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1981-01-21)
    Typ
    Stadsplan (1981-01-21)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    8627
    Belopp
    117 000 kr
    Inskrivningdag
    1984-12-19
    Aktnummer
    16821
    Belopp
    125 000 kr
    Inskrivningdag
    1987-12-16
    Aktnummer
    27702
    Belopp
    46 300 kr
    Inskrivningdag
    1989-11-22
    Aktnummer
    5346
    Belopp
    86 900 kr
    Inskrivningdag
    1999-06-18
    Aktnummer
    8731
    Belopp
    100 000 kr
    Inskrivningdag
    2005-03-31
    Aktnummer
    19994
    Belopp
    93 600 kr
    Inskrivningdag
    2006-08-02
    Aktnummer
    31537
    Belopp
    75 000 kr
    Inskrivningdag
    2009-12-02

    Summa
    643 800 kr
    Besiktning
    Förbesiktigad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja
    ALLA BILDER
    Totalrenoverad 2-familjsvilla!Totalrenoverad 2-familjsvilla!Totalrenoverad 2-familjsvilla!Totalrenoverad 2-familjsvilla!Totalrenoverad 2-familjsvilla!Totalrenoverad 2-familjsvilla!
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Lerboda Älvbacka 1, Kil,

    165 kvm, 7 rok
    1 695 000 kr