Deje

Hällekil 20

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 21 640 kvm
Boarea75 kvm
Rum2 rok
Utgångspris1 495 000 kr

















    Välkomna till Hällekil 20! Här förmedlar vi nu försäljningen av detta paradis för hållbart och självförsörjande boende!

    Drömmer du om att leva helt ”off grid” i en genomtänkt och harmonisk miljö? Då har du snart chansen att förvärva denna unika fastighet, där inget lämnats åt slumpen.

    Bostadsbyggnaden som är ett jordskepp, kombinerar modern komfort med ett naturnära liv. Här finns ett fullt utrustat kök, badrum, sovrum, samt ett stort och inbjudande allrum där utrymme finns för såväl matgrupp som soffgrupp. Här finns även en påbörjad utbyggnad som ger plats för fler rum och öppnar upp för flexibla boendelösningar och spännande möjligheter.

    Jordskeppet är belägen i en solig sluttning som skapar optimala förhållanden för odling och självförsörjning. Med det tillhörande växthuset, som löper efter stora delar av husets framsida, kan du odla både frukt och grönsaker under en stor del av året.

    Om du söker ett boende utöver det vanliga, där du kan leva i harmoni med naturen, utan att kompromissa på bekvämligheten, kan du nu har hittat rätt.

    Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 21 640 kvm
    • Antal rum 2 rum varav sovrum 1
    • Boarea/biarea 75 kvm / 25 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fastighetsbeteckning
    Hällekil 1:83
    Adress
    Hällekil 20
    Kommun
    Forshaga
    Område
    Olsäter
    Postnummer
    66992
    Ort
    Deje
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,923
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2019
    Fasad
    Murverk och träpanel
    Fönster
    2-glas
    Stomme
    Murverk, bildäck
    Utv. plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Vattenmantlad braskamin och solpaneler
    Ventilation
    Självdrag
    Övrigt om byggnaden
    På fastigheten finns ett torn förberett för vindkraft. Kablar är dragna och vindkraftsnurran finns, men inget är färdiginstallerat .
    Övriga byggnader
    Garagetält finns uppställt på fastigheten och ingår i köp.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Till vatten nyttjas regnvatten, som samlas upp i 4 nedgrävda tankar om totalt 12 000 l. Avlopp saknas, endast avlopp för gråvatten finns.
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    17 Februari 2025
    Energiförbrukning
    131 kwh/kvm (Atemp) per år
    Primärenergital
    89 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    C
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    21 640 kvm
    Tomttyp
    Naturtomt/Berg
    RUM
    Allrum/kök
    Öppet och ljust allrum i social planlösning med kök och hel fönstervägg som vetter mot det charmiga växthuset - en förlängning av allrummet där grönskan blir en del av inredningen. Allrummet har pustade/målade väggar och trägolv som ger en varm och trevlig känsla. Här ryms både soffgrupp och matgrupp. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, och intill finns även ett praktiskt skafferi. Den vattenmantlade kaminen i allrummet ger både mysfaktor och effektiv uppvärmning av hela huset.
    Badrum
    Badrummet har putsade väggar och klinkergolv. I badrummet finns toalett, duschkabin, samt kommod och spegelskåp.
    Sovrum
    Sovrummet i jordskeppet har putsade väggar och trägolv. I anslutning till sovrummet finns en praktisk garderob som ger gott om förvaringsmöjligheter.
    Driftkostnader
    Uppvärmning
    8 000 kr/år
    Sotning
    1 364 kr/år
    Renhållning
    2 915 kr/år
    Försäkring
    3 552 kr/år
    Antal i hushållet
    1
    Total driftkostnad
    ca 15 831 kr/år
    Kommentar
    Punkten uppvärmning avser inköp av ved. På fastigheten finns egen skog så möjlighet finns att minimera denna kostnad genom att avverka själv.
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Länsförsäkringar
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    120
    Taxeringsår
    2023
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Betesmark 20 000 kr
    Smahusmark 146 000 kr
    Skog 40 000 kr
    Smahusbyggnad 745 000 kr 2019
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    2015-00152940:1
    Belopp
    240 000 kr
    Inskrivningdag
    2015-04-17
    Aktnummer
    2019-00401276:1
    Belopp
    168 750 kr
    Inskrivningdag
    2019-09-16
    Aktnummer
    2020-00454895:1
    Belopp
    75 500 kr
    Inskrivningdag
    2020-11-02
    Aktnummer
    2016-00511548:1
    Belopp
    228 750 kr
    Inskrivningdag
    2016-11-08

    Summa
    713 000 kr
    Besiktning
    Förbesiktigad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja
    Allmänt om området
    Olsäter är en naturskön och familjevänlig by i Forshaga kommun, belägen cirka 15 km norr om Deje. Här möts du av ett lugnt landskap med skog, ängar och närhet till Klarälvsbanan – en bilfri cykel- och gångväg som sträcker sig mellan Karlstad och Hagfors.
    I hjärtat av byn ligger Olsätersskolan, en liten och trygg F–5-skola med åldersintegrerade klasser och fritidshem. Skolan har ett tydligt hälsoperspektiv och nära tillgång till natur, fotbollsplan och gymnastiksal.
    Bygden präglas av ett starkt föreningsliv inom idrott, kultur och fritid, ofta med fokus på barn och ungdomar.

    Olsäter har goda kommunikationer med kollektivtrafik via linje 600 längs väg 62 och servicelinje 650 som går in i byn. En pendlingsparkering finns vid infarten till orten. Närmaste större serviceutbud finns i Deje, cirka 15 minuter bort, med butiker, vårdcentral och annan samhällsservice.
    ALLA BILDER
    Hällekil-20Hällekil-20Hällekil-20Hällekil-20Hällekil-20Hällekil-20
    KARTA
    KONTAKT
    Madelene Einer

    ANSVARIG MÄKLARE

    Marlei Gomez

    ASSISTERANDE MÄKLARE

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Ängåsgatan 2, Skived-Bengtsbol, Forshaga

    70 kvm, 3 rok
    1 200 000 kr
    Wermhem

    Bruksgatan 24B, Centralt, FORSHAGA

    79 kvm, 3 rok, Balkong, 3TR,
    695 000 kr