Forshaga

Grossbolsgatan 39

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 1 218 kvm
Boarea120 kvm
Rum4 rok
Utgångspris1 595 000 kr

















    Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!

    Välkommen till Grossbolsgatan 39! Huset erbjuder ett hemtrevligt kök, ett rymligt vardagsrum med en härlig öppen spis och utgång till verandan, samt tre sovrum med gott om förvaring. Badrummet är utrustat med badkar och i källaren finns ytterligare ett badrum samt bra förvaringsmöjligheter. Fastigheten har också ett garage och en stor trädgård, perfekt för utomhusaktiviteter. Här bor du nära både barnomsorg och centrum med dess bekvämligheter, vilket gör det till ett praktiskt och familjevänligt läge.

    Välkommen att anmäla dig till visning!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 1 218 kvm
    • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
    • Boarea/biarea 120 kvm / 115 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fastighetsbeteckning
    Klövern 7
    Nummer
    715827874
    Adress
    Grossbolsgatan 39
    Kommun
    Forshaga
    Område
    Grossbol
    Postnummer
    66731
    Ort
    Forshaga
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,923
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1962, Ombyggt 1981
    Fasad
    Tegel/Trä
    Fönster
    3-glas, 2-glas
    Stomme
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Bergvärme från 2022, öppen spis
    Ventilation
    Självdrag
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    05 Augusti 2020
    Energiförbrukning
    69 kwh/kvm (Atemp) per år
    Primärenergital
    102 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    D
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    1 218 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber
    RUM
    Hall
    Välkommen in i hallen med härligt ljust tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här finns plats för avhängning i form av en hatthylla.
    Kök
    Till vänster från hallen sett ligger det rymliga köket med plats för större matplats. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Väggarna är klädda med bröstpanel samt tapet och på golvet ligger ett parkettgolv.
    Sovrum 1
    I anslutning till köket ligger ett stort sovrum med gott om plats för förvaring i fem garderober. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är ljust tapetserade.
    Badrum
    Badrum utrustat med badkar, wc och tvättställ. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
    Vardagsrum
    Rakt fram från hallen nås det stora vardagsrummet med plats för både en större soffgrupp och matplats. Här finns den öppna spisen samt utgång till verandan och trädgården. Trägolv och ljusa väggar.
    Sovrum 2
    Till höger från hallen sett ligger ytterligare två sovrum. Det ena har ljusa väggar och en tapetserad fondvägg, på golvet ligger en plastmatta. Här finns gott om plats för förvaring i tre garderober.
    Sovrum 3
    Det andra sovrummet har rosa väggar och plastmatta på golvet. Även här finns tre garderober.
    Källare
    Rymlig källare med matkällare, bastu, förråd, pannrum, tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho och dusch, ett allrum samt utgång till garaget.
    Driftkostnader
    El
    16 526 kr/år
    Sotning
    325 kr/år
    Renhållning
    2 915 kr/år
    Försäkring
    4 762 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    6 734 kr
    Antal i hushållet
    1
    Total driftkostnad
    ca 31 262 kr/år
    Kommentar
    Observera att kostnaden för el även inkluderar kostnaden för uppvärmning.
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Folksam
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 1 047 000 kr 1962
    Smahusmark 315 000 kr
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2020-04-07) Tomtindelning (1956-01-25)
    Typ
    Detaljplan (2020-04-07) Tomtindelning (1956-01-25)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    3957
    Belopp
    16 000 kr
    Inskrivningdag
    1982-07-21
    Aktnummer
    3958
    Belopp
    52 500 kr
    Inskrivningdag
    1982-07-21
    Aktnummer
    3959
    Belopp
    102 700 kr
    Inskrivningdag
    1982-07-21
    Aktnummer
    3960
    Belopp
    18 700 kr
    Inskrivningdag
    1982-07-21
    Aktnummer
    12644
    Belopp
    85 300 kr
    Inskrivningdag
    1989-06-07
    Aktnummer
    10269
    Belopp
    40 000 kr
    Inskrivningdag
    1993-08-16
    Aktnummer
    839
    Belopp
    100 000 kr
    Inskrivningdag
    1999-02-02
    Aktnummer
    2020-00470292:2
    Belopp
    1 072 300 kr
    Inskrivningdag
    2020-11-10

    Summa
    1 487 500 kr

    Besiktningsprotokoll.pdf

    Energideklaration Grossbolsgatan.pdf

    ALLA BILDER
    Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!
    VISA MER
    PLANLÖSNING
    Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!
    Trevlig 1-plansvilla med källare i centrala Forshaga!
    KARTA
    KONTAKT
    Marlei Gomez

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Traktorgatan 2, Kvarntorp, Forshaga

    1 950 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 15 Maj

    Bindaregatan 12, Forshaga,

    116 kvm, 4 rok
    2 150 000 kr
    Wermhem

    Bruksgatan 24B, Centralt, FORSHAGA

    79 kvm, 3 rok, Balkong, 3TR,
    695 000 kr
    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU