Forshaga

Grossbolsgatan 14

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 893 kvm
Boarea72 kvm
Rum3 rok
Utgångspris995 000 kr
Visningar och bud
VISNING
20 Maj 2025, 17:00 - 17:45

Anmälan obligatorisk. Varmt välkommen med din anmälan!

BOKA

















    Välkommen till denna charmiga 1-plansvilla med trevligt läge i centrala Forshaga! Villan inrymmer idag ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till verandan samt trädgården med frukt, kök, två ljusa sovrum och badrum. Vidare finns även en full källarvåning med garage, hobbyrum och matkällare. Här bor du med ett bekvämt avstånd till barnomsorg, skolor, matbutiker och andra vardagsnära servicefunktioner. Ett perfekt hem för dig som söker ett lättskött boende i ett familjevänligt område med både bekvämlighet och charm. Energideklaration och besiktningsprotokoll kommer snart.

    Välkommen att anmäla dig till visning!

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 893 kvm
    • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
    • Boarea/biarea 72 kvm / 72 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fastighetsbeteckning
    Rågen 15
    Adress
    Grossbolsgatan 14
    Kommun
    Forshaga
    Postnummer
    66731
    Ort
    Forshaga
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,923
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1953
    Fasad
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Renoveringar
    Huset är renoverat 1991
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    893 kvm
    RUM
    Entréhall
    Välkommen in i den ljusa entré med plats för avhängning i form av hatthylla. Bröstpanel och målade väggar i ljusa kulörer samt praktisk plastmatta på golvet.
    Vardagsrum
    Rakt fram från hallen sett ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp. Här finns plats för både mat- samt soffgrupp samt utgång till altanen. På denna sida av huset finns ingen närliggande granne utan du blickar ut över en allmänning när du sitter här. Vardagsrummet har ljusa väggar och parkettgolv.
    Kök
    Till höger från hallen sett ligger köket. Här finns plats för en matgrupp framför fönstret och bra med förvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Väggarna är tapetserade och golvet är enhetligt med det i hallen.
    Sovrum
    Till vänster efter hallen ligger två rum. Det högra rummet är större och används idag som tv-rum men kan även användas som sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är tapetserade och en plastmatta ligger på golvet.
    Sovrum
    Till vänster ligger ett sovrum som också har ljust tapetserade väggar och plastmatta. Här finns plats för förvaring i två garderober.
    Badrum
    Badrum utrustat med duschkabin, wc-stol, tvättställ med kommod samt badrumsskåp med mycket förvaring. Våtrumsmatta och tapet på golv och väggar.
    Källare
    I källaren finns en stor tvättstuga, ett hobbyrum, praktisk matkällare, ett stort pannrum med plats för ytterligare förvaring samt garage.
    Driftkostnader
    El
    22 117 kr/år
    Renhållning
    2 679 kr/år
    Försäkring
    4 371 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    3 368 kr
    Antal i hushållet
    1
    Total driftkostnad
    ca 32 535 kr/år
    Kommentar
    Observera att kostnaden för uppvärmning ingår i kostnaden för el.
    Försäkring
    Försäkringsbolag
    Länsförsäkringar Värmland
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    6 675 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 598 000 kr 1953
    Smahusmark 292 000 kr
    Inskrivningar
    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
    Last: Ledningsrätt Vatten spillvatten och dagvatten, 1763-95/9.1
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2020-04-07)
    Typ
    Detaljplan (2020-04-07)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    2234
    Belopp
    41 400 kr
    Inskrivningdag
    1954-10-06
    Aktnummer
    20605
    Belopp
    121 000 kr
    Inskrivningdag
    1990-11-22
    Aktnummer
    20606
    Belopp
    43 000 kr
    Inskrivningdag
    1990-11-22
    Aktnummer
    10837
    Belopp
    127 100 kr
    Inskrivningdag
    2000-12-20
    Aktnummer
    10838
    Belopp
    133 000 kr
    Inskrivningdag
    2000-12-20
    Aktnummer
    35626
    Belopp
    123 500 kr
    Inskrivningdag
    2005-12-01

    Summa
    589 000 kr

    Energideklaration Grossbolsgatan 14.pdf

    Besiktningsprotokoll Grossbolsgatan 14 Forsha.pdf

    ALLA BILDER
    Grossbolsgatan-14Grossbolsgatan-14Grossbolsgatan-14Grossbolsgatan-14Grossbolsgatan-14Grossbolsgatan-14
    VISA MER
    KARTA
    KONTAKT
    Marlei Gomez

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem

    Bruksgatan 24B, Centralt, FORSHAGA

    79 kvm, 3 rok, Balkong, 3TR,
    695 000 kr
    Wermhem

    Storgatan 28B, Centralt, Forshaga

    56.5 kvm, 2 rok, Balkong, 2TR,
    649 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 14 Maj

    Dyvelstensvägen 15, Forshaga,

    96 kvm, 3 rok
    1 375 000 kr
    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU