Forshaga

Ängåsgatan 2

Hustyp Friliggande villa
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea 870 kvm
Boarea70 kvm
Rum3 rok
Utgångspris1 200 000 kr

















    1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!

    Välkommen till denna 1 planvilla med källare belägen på hörntomt i lugnt område nära skogen och NKIJ banan.

    Villans entréplan totalrenoverades 2007 med bla fin helkaklat duschrum. Hel källare ger dig möjligheter till extra sovrum/gästrum och förvaring.

    Isolerat dubbelgarage.Trevlig inglasada altan.

    FAKTA
    • Typ Friliggande villa
    • Tomtarea 870 kvm
    • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
    • Boarea/biarea 70 kvm / 70 kvm
    • Areakälla taxeringsinformation
    Fakta om bostaden
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fastighetsbeteckning
    Bengtsbol 7
    Adress
    Ängåsgatan 2
    Kommun
    Forshaga
    Område
    Skived-Bengtsbol
    Postnummer
    66733
    Ort
    Forshaga
    Län
    Värmlands
    Landskod
    SE
    Kommunalskatt
    34,923
    Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1957
    Fasad
    Tegel/Trä
    Fönster
    2-glas
    Stomme
    Betong/Trä
    Bjälklag
    Trä
    Utv. plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Vatten/luftvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader
    Vidbyggt isolerat dubbelgarage
    Lekstuga
    Växthus
    Inglasad altan med textilmatta, och vitmålat träpaneltak.
    VATTEN OCH AVLOPP
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Genomförd
    Datum
    24 Mars 2025
    Primärenergital
    145 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    E
    TOMT, UTEPLATS, PARKERING
    Tomtarea i kvm
    870 kvm
    Tomttyp
    Trädgårdstomt/Hörntomt
    TV och bredband
    Bredband
    Fiber kostnad 600 kr per år
    RUM
    Entrèhall
    Välkommen in i hallen som har klinkergolv med vattenburen golvvärme vid ytterdörren.Hallen är öppen in mot vardagsrummet.Trapp ner till källaren.
    Duschrum
    TIll vänster i hallen finns duschrummet som har kaklade väggar och klinkers med golvvärme, Infällda spotlights i taket. Wc, tvättställ med fin skåpinredning. Duschplats med glasväggar.
    Sovrum 1
    Parkettgolv och 2 garderober.
    Sovrum 2
    Parkettgolv och 5 garderober. .
    Vardagsrum
    Ett ljust och trevligt rum med fönster åt 2 håll. Parkettgolv .
    Kök
    Från vardagsrummet är det öppet in mot köket som har klinkergolv med vattenburen golvvärme. Vitlackerade kökssnickerier med bokdetaljer. Utgång till inglasad altan. Spis,fläkt, micro, diskmaskin kyl /frys i rostfritt.
    Källare:
    Hall
    Klinkergolv .
    Gillestuga/Gästrum
    Klinkergolv och målade träpanelväggar. Öppen spis ej använd på senare år .
    Pannrum
    Här finns även den gamla oljepannan kvar.
    Matkällare
    Klädkammare
    Gästrum
    Klinkergolv och träpanelväggar.
    Tvättstuga/Dusch/Bastu
    Plastmatta på golv och vägg. Tvättmaskin, tvättho, wc, tvättställ och duschplats.
    Driftkostnader
    Uppvärmning
    32 901 kr/år
    Renhållning
    3 500 kr/år
    Försäkring
    4 500 kr/år
    Kostnad för vatten och avlopp
    9 000 kr
    Antal i hushållet
    2
    Total driftkostnad
    ca 49 901 kr/år
    Försäkring
    Fullvärdesförsäkrad
    Ja
    Taxering (lista)12
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2024
    Skatt/avgift
    9 472 kr
    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 925 000 kr 1957
    Smahusmark 338 000 kr
    Inskrivningar
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1983-05-18)
    Typ
    Stadsplan (1983-05-18)
    UTTAGNA PANTBREV
    Aktnummer
    2490
    Belopp
    160 000 kr
    Inskrivningdag
    2008-01-25
    Aktnummer
    7408
    Belopp
    162 000 kr
    Inskrivningdag
    2013-03-28
    Aktnummer
    4428
    Belopp
    142 500 kr
    Inskrivningdag
    1985-06-19
    Aktnummer
    4429
    Belopp
    12 500 kr
    Inskrivningdag
    1985-06-19
    Aktnummer
    14604
    Belopp
    18 000 kr
    Inskrivningdag
    1990-09-04
    Aktnummer
    23704
    Belopp
    100 000 kr
    Inskrivningdag
    1991-11-01
    Aktnummer
    5811
    Belopp
    120 000 kr
    Inskrivningdag
    1994-04-08
    Aktnummer
    12192
    Belopp
    240 000 kr
    Inskrivningdag
    2007-05-07

    Summa
    955 000 kr
    Besiktning
    Förbesiktigad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja

    Besiktningsprotokoll Ängåsgatan.pdf

    Energideklaration - Ängåsgatan.pdf

    ALLA BILDER
    1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!1 plansvilla med källare och tillhörande dubbelgarage!
    VISA MER
    KARTA
    KONTAKT
    Carina Nordh

    ANSVARIG MÄKLARE

    Kontakta Mig

    FLER BOSTÄDER I SAMMA KOMMUN

    Wermhem
    VISNING: 14 Maj

    Dyvelstensvägen 15, Forshaga,

    96 kvm, 3 rok
    1 375 000 kr
    Wermhem

    Storgatan 28B, Centralt, Forshaga

    56.5 kvm, 2 rok, Balkong, 2TR,
    649 000 kr
    Wermhem
    VISNING: 19 Maj

    Hedegården Där nord, Forshaga,

    140 kvm, 5 rok
    2 295 000 kr
    SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU